Жилые многоквартирные дома являются основной градостроительной единицей в городах. В состав многоквартирного входят не только жилые площади, но и парковки, офисные помещения, торговые площадки и т.д. Данные объекты предъявляют особые требования к качеству теплоснабжения, а именно: требования к экономичности и уровню комфорта для потребителей тепла.

Возможные проблемы:

• Снижение давления в газопроводе, что приводит к нарушениям в работе систем теплоснабжения.
• Скачки сетевого напряжения.
• Низкое качество воды в системах водоснабжения (повышенное содержание солей жесткости, таких как кальций, магний, а так же взвешенных частиц и органических веществ).
• Трудности гидравлической регулировки в системе отопления.
• Поддержание комфорта в системе ГВС.
• Высокая стоимость отопления и горячего водоснабжения (ГВС). Существует тенденция удорожания предоставляемых услуг при понижении качества.

Рекомендации:

• Обеспечить качественное утепление стен дома, что снизит теплопотери и сведет к минимуму возможность появления конденсата в помещениях при перепадах температур в осенне-весенний период. С той же целью на стадии проектирования дома рекомендуется запланировать использование окон современных конструкций.
• Регулировать интенсивность отопления помещений в зависимости от погодных условий.
• В объектах такого типа наиболее экономически выгодным решением будет использование конденсационного котла, который с минимальными затратами обеспечивает наиболее комфортное отопление. Стальной жаротрубный котел также подойдет для данного объекта.
• Применение солнечных коллекторов позволяет более чем на 60% сократить ежегодные расходы на горячее водоснабжение.
• Использовать накопительные емкости для приготовления необходимого количества горячей воды.
• Для защиты отопительного котла от резких перепадов напряжения в сети рекомендуется использовать электрогенератор и надежный стабилизатор.
• Для повышения качества потребляемой воды необходимо предусмотреть применение специальных фильтров в системе тепло- и водоснабжения.
• Гидравлически разделять теплообменником котловой и отопительный контур.

Система отопления многоквартирного дома до 5 МВт.

Особенности:

• Основные виды тепловой нагрузки малых гостиничных комплексов: отопление, горячее водоснабжение (ГВС). Первое является сезонным потреблением тепла, второе круглогодичным потреблением тепла. Кроме этого потребителями тепла могут быть ресторан, прачечная, автомойка и др.
• Основной вид потребляемого топлива таких объектов - природный газ, реже - жидкое топливо.
• Помещение котельной, в основном, находится в отдельно стоящем здании.
• Необходимая интенсивность выработки тепла будет зависеть от погодных условий, планировки помещений, расхода горячей воды, количества и размеров окон, вида утеплителя и особенностей других материалов, используемых при строительстве.
• Отопление помещений в жилых зданиях, как правило, водяное.
• Водяные системы отопления - закрытого типа, с принудительной циркуляцией.
• Отопительные приборы - радиаторы.
• Система отопления предназначена для создания в помещениях объекта комфортной температуры воздуха (20-25 ⁰С) и нагрева воды (45-60 ⁰С ) в любое время года.
• Необходимость использования бойлеров или емкостных накопителей горячей воды в связи с повышенными требованиями к комфорту горячего водоснабжения. Горячая вода решает не только задачи личной гигиены жильцов, но и общей санитарии во всех помещениях здания. Поэтому необходимо обеспечить достаточные запасы горячей воды требуемой температуры.
• Необходимое количество тепла на ГВС зависит от максимально возможного количества проживающих людей, интенсивности потребления горячей воды (80 – 100 л/сутки на человека в среднем), типа точек разбора воды и дополнительных потребителей ГВС.

Оптимальное решение:

• Котел Vitoplex 200, Vitocrossal 300
• Солнечные коллекторы Vitosol 200

Система отопления многоквартирного дома до 5 МВт.

Особенности:

• Основные виды тепловой нагрузки малых гостиничных комплексов: отопление, горячее водоснабжение (ГВС). Первое является сезонным потреблением тепла, второе круглогодичным потреблением тепла. Кроме этого потребителями тепла могут быть ресторан, прачечная, автомойка и др.
• Основной вид потребляемого топлива таких объектов - природный газ, реже - жидкое топливо.
• Помещение котельной, в основном, находится в отдельно стоящем здании.
• Необходимое количество тепла на отопление таких объектов зависит от температуры наружного воздуха, материала стен, окон, крыши и архитектуры здания (этажность, общая площадь остекления и т. д.).
• Отопление помещений в жилых зданиях, как правило, водяное.
• Водяные системы отопления - закрытого типа, с принудительной циркуляцией.
• Отопительные приборы - радиаторы.
• Поддержание комфортной температуры воздуха 20-25 0С, температуры горячей воды 45-60 0С при любой температуре наружного воздуха.
• Необходимость использования бойлеров или емкостных накопителей горячей воды в связи с повышенными требованиями к комфорту горячего водоснабжения. Горячая вода решает не только задачи личной гигиены жильцов, но и общей санитарии во всех помещениях здания. Поэтому необходимо обеспечить достаточные запасы горячей воды требуемой температуры.
• Необходимое количество тепла на ГВС зависит от максимально возможного количества проживающих людей, интенсивности потребления горячей воды (80 – 100 л/сутки на человека в среднем), типа точек разбора воды и дополнительных потребителей ГВС.

Оптимальное решение:

• Котел Vitomax 200
• Солнечные коллекторы Vitosol 200